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Indochina Riverside Towerの基本情報

バクダン通りに暮らす贅沢。商業ビル一体型コンドミニアムはここだけ。

インドシナ リバーサイド タワーは、ダナン市ハイチャウ区のハン川沿いのバクダン通りと観光名所が多いチャンフー通りの双方に面する、2008年完成のダナン唯一のクラスＡオフィス、商業施設、コンドミニアムの複合施設です。オフィス・住宅のツインタワーがショッピングモールの上に建つ構成です。

投資主はベトナム地場ディベロッパーのインドシナキャピタル社。近年開発が著しいダナン市の中では、初期のプロジェクトですで老朽化が目立つ箇所もあるものの未だに同市屈指のハイエンド物件と言えます。居住棟の敷地内にはコンシェルジュ、プール、ジム、庭など一通り揃っています。

本物件の最大の特徴は抜群に利便性が高いロケーションです。ビーチ方面と市街地を結ぶハン川橋のふもとに位置し、バクダン（Bach Dang）通りとチャンフー（Tran Phu）通りの双方に面しています。川向きの部屋は低層階から高層階まで全室リバービュー仕様で、ドラゴン橋や夏の花火を満喫できます。

また、ショッピングモール「Indochina Riverside Mall」へ直結しており、衣食住が全て揃います。また、川方面にはカフェやレストランが立ち並ぶバクダン通り、そして市街地方面にはマッサージ、お土産、市場、教会などが並ぶ観光スポットのチャンフー通りに挟まれており、生活に困ることはありません。

近年は築年数が経過したことから、予算に余裕がある人は真隣の「ヴィンパール(Vinpearl)＊コンドテル」や「NOVOTEL＊コンドテル」へ住み替える人も増えていますが、立地の良さから依然として人気物件です。また、対岸ビーチ方面には外国人に人気のコンドミニアム「アズーラ(Azura)」があり、こちらも有望な選択肢となりますが、インドシナの方が生活には便利です。

 

賃貸・売買の相場

お部屋タイプ	広さ (m2)	賃料 ($)	新築価格 ($)	中古価格 ($)	平米単価 ($)
1 Bed	65	$700-750	NA	0	0
2 Bed	NA	$1100-1200	NA	0	0
3 Bed	150	NA	NA	0	0
Penthouse	400	NA	NA	0	0

 

物件ガイド

 

モデルルーム

1ベッドルーム

1ベッドのお部屋は単身、カップルの居住には十分な広さです。

備え付けの家具・家電は古くなっている場合があります。インテリア全般は各部屋のオーナー次第ですので、家具の新調やリノベーションされている場合もあります。どの部屋にもバスタブが標準装備されています。トイレのウォッシュレットはついていないので、オーナーとの相談となります。

 

共有施設

3階共有エリアには、シャワー、プール、ジム、展望ゾーンが設置されています。

スイミングプール・ジム

展望エリア

晴れた日の夕方には美しいサンセットビューを堪能できます。

 

周辺環境

衣食住の環境の充実具合は、ダナンのコンドミニアムで一番と言えます。小型のショッピングモールが併設されており、カフェ、ステーキハウス、フードコートが入っています。

 

立地・アクセス

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ライフアドバイザーのコメント

2012年の開業から7年、少し古くはなってはきましたが、未だにダナン市中心街を代表するハイエンド物件と言えます。

商業施設内にはアパレル、コスメ、レストラン、フードコート入っており、食生活に困ることも無いでしょう。建物の下を走るバンダン通りには近年”Waterflont”などお洒落なお店があります。また、少しドラゴン橋方面に行けば夜はナイトスポットとしてパブ、クラブなどネオンが輝く繁華街に変貌し、外国人や現地の若者が集まります。

その他、近辺にはHilton Danag内に”スターバックスコーヒー”や、チャンフー通りには日本人経営のラーメン屋”AJIICHI”や人気イタリアン”Pizza4Ps”などもあります。また、バイクを所有していると橋を渡ってミーケビーチまで5程度で分アクセスできます。

有事の際の医療機関は、インターナショナル総合病院の”Vinmec国際病院”や外資系クリニックの”Family Medical Practice Danang” が車で10分程度の距離にあり、日本語通訳派遣や各種医療保険も対応しており安心です。

 

賃貸・売買を検討されている方へ

弊社ではダナン市の賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。インドシナは外国人の所有率が30％に制限されており、現在販売用の物件は御座いませんので、賃貸メインとなります。

「Indochina Riversideいいかも！？」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

物件データ

物件名	インドシナ リバーサイド タワー
エリア	ダナン市 ハイチャウ区
住所	74 Bach Dang Street, Hai Chau Districts, Da Nang City, Vietnam
アクセス	IndochinaMall直結・バクダン通り直結・空港へ車5分・ミーケビーチへ車5分
竣工年	2008年
スペック	13階建
ユニット数	200世帯
ファシリティ	駐車場・プール・ジム完備
日本人率	20-30％＊単身多め
投資主	Indochina Capital社
管理	NA
公式HP	https://www.indochinariverside.com/