4区「サイゴン・ロイヤル(Saigon Royal)」1区至近の新築高級コンドミニアム

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Saigon Royalの基本情報

業・観光・文化エリアまですぐにアクセス。リバーサイドに誕生した寛ぎの新築

サイゴンロイヤルは、ベトナム社会主義共和国のホーチミン市 4区ベンバンドン(BenVanDon)通り北東エリアのアパートメントとオフィテルからなる高層コンドミニアムです。投資主は地場大手のノバランド(Novaland)社で、建設請負業者はリコンズ社です。

ベトナム_ホーチミン_4区_ベンバンドン_サイゴンロイアル_Vietnam_hochiminh-DIst4-benvandon_saigonroyal隣には同社の姉妹物件の「ザ・トレジャー」と敷地が繋がっており、一部出入り口も共有します。

1区と4区を隔てるサイゴン川の支流ベンニャ川に隣接し、水と緑の潤いが調和する落ち着いた住環境です。物件後方エリアには昔ながらのローカルな街並みが広がっています。

近年、再開発が進むベンバンドン通りの中でも最も利便性が高いエリアにあり、川にかかる緑色のモン橋を渡れば、そこは1区金融センターのウォール街です。ビジネス街や観光名所に気軽に徒歩で行ける好ローケーションが、居住者のアクティブで華やかなホーチミン生活をサポートします。

 

賃貸・売買の相場

お部屋タイプ 広さ (m2) 賃料 ($) 中古価格 ($) 平米単価($)
Studio 33-45 ㎡ $ 550-800 NA 0
1 Bed Room 35-38 ㎡ $ 650-800 150,000 – 180,000 0
2 Bed Room 78-83 ㎡ $ 1,100-1,500 250,000 – 300,000 0
3 Bed Room 104-110 ㎡ $ 1,500-2,200 NA 0

 

物件ガイド

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ベンバンドン通り

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東向通りには学校、レストランがある

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インスタスポットとしても人気のモン橋

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敷地内から見上げたTresorとSaigon Royal

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ホテルライクなロビー

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エレベーターホール

 

モデルルーム

ステュディオから3ベッドまでと、シングル・カップル・ファミリーに対応可能な部屋が豊富です。

準備中

 

共有施設

1. プール・ジム

プール、ジム共に建物3階にあります。利用時間は06:00-20:00です。ジムは川沿いではなく、内側に建物に囲まれるような設計です。

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建物に囲まれたシティプール

ジム

2. ルーフガーデン・キッズプレイルーム

最上階35階のルーフトップガーデン

プール横のキッズヤード

 

周辺環境

併設施設
1. GS 25(コンビニ)
2. 7-ELEVEN
3. Vinmart(コンビニ)
主要近隣施設
1. ホーチミン博物館:徒歩2分
2. ビテクスコタワー:徒歩7分
3. 高島屋・サイゴンセンター:徒歩8分
4. ベンタン市場:徒歩10分
5. レタントン日本人街:徒歩12分
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モン橋を渡って1区へ

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国家中央銀行

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姉妹物件のTresor

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ベンニャ川

ホーチミン博物館_4区_ホーチミン_HoChiMinh Musium_Dist4_HCMC_Vietnam

ホーチミン博物館

徒歩3分でローカル市場へ

 

ロケーション

 

ライフアドバイザーのコメント

4区ベンバンドン通りの中でも、1区ウォール街とベンニャ川を隔てて並走するカンホイ(Khnah Hoi)橋からカルメット(Calmette)橋の間に住めば、高島屋、ベンタイン市場、グエンフエ通りへの徒歩アクセスが可能です。また、ベトナム最大のナイトスポットブイビエン(Bui Vien)通りも直ぐです。

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部屋からの眺望

川向きのお部屋からは、1区シティビューとリバービューを同時に見渡すことが出来ます。特に高層階を選べば、発展と共にダイナミックに変わりゆくホーチミン市の美しい夜景を贅沢に一人占めできます。北東向きに視界を遮る物件がないので、今後は2区トゥーティエム半島の新都心の景色も期待できます。

敷地内にコンビニが入っているので、24時間買物には困ることはありません。しかし、AEONマートなどの日本食を取り扱う中規模スーパーマーケットや、日本食レストランに関しては1区レタントン通りまで行く必要があります。

ベンバンドン通りには、すでに「The Tresor」「Icon56」など多くの高級コンドミニアムが建設されており、今後もレストランやカフェなど住環境は充実していきます。

南方7区フーミーフン新都市の日本人学校の送迎バス停車物件なので、お子様がいるご家族の方も安心です。

 

賃貸・売買を検討されている方へ

弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。

Soagon Royalいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

物件データ
物件名 サイゴンロイヤル
エリア ホーチミン市 4区 ベンバンドン通り
住所 34-35 Ben Van Don, Ward 12, Dist 4, Ho Chi Minh, Vietnam
アクセス 高島屋徒歩7分・ビテクスコタワー徒歩7分・グエンフエ通り徒歩7分・日本人学校車15分
竣工年 2019年
スペック 35階建
ユニット数 約 世帯
ファシリティ 駐車場・プール・ジム・プレイルーム完備
日本人率 5%
ディベロッパー ノバランド(Novaland)
公式HP https://www.novaland.com.vn/the-tresor

 

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