2区「タオディエン・パール(Thao Dien Pearl)」| メトロ”Thao Dien駅”直結物件

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タオディエン・パールの基本情報

トロ一号線”Thao Dien駅”直結。西洋人住宅街タオディエンの玄関口に暮らす戦略的ロケーション

タオディエン・パールは、ホーチミン市2区タオディエン地区、ハノイハイウェイ通り沿いの大型コンドミニアムです。投資主は「サイゴンパール」を開発したSSG Group(香港企業 Vietnam Landとの合弁) 、建設請負業者は地場大手が務めました。

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メトロ開通後のイメージ

この物件の魅力は、立地、生活インフラ、割安家賃の3点です。最大の注目ポイントは、2020年開通予定の都市鉄道、メトロ一号線Thao Dien駅直結物件であるという点です。ハイウェイの入口に位置し、1区中心まで通勤アクセスが容易で車やバイクで15分弱です。近隣の「マステリ・タオディエン」と並んで通勤アクセスに優れています。

建物の1階から3階までは商業施設となっており、飲食店、スーパーマーケット、映画館が入っています。また、すぐ裏手のXuan Thuy通りはカフェ、レストラン、バー、雑貨屋などが集まっており、他区在住者や観光客も訪れる2区屈指の人気エリアです。

タオディエンという街はホーチミン随一の高級住宅街としても有名で、西洋人の居住率が高く緑豊かな落ち着いた街並みが広がります。人気エリアに気軽に徒歩で行ける好ローケーションが、居住者のアクティブながら落ち着いたホーチミン生活をサポートします。

 

賃貸・売買の相場

中高層階のリバービュータイプの部屋からは雄大なサイゴン川を眺めながら生活できます。31階から33階の部屋は全てメゾネット(Duplex)仕様でプレミアムな設えです。

お部屋タイプ 広さ (m2) 賃料 ($) 中古価格 ($) 平米単価 ($)
2 Bed Room 95 – 120  800 – 1,400 180,000 – 270,000 0
3 Bed Room 125 – 135 1,400 – 1,800 260,000 – 320,000 0
4 Bed Room 120 – 200 2,000 – 3,500 500,000 – 800,000 0
Penthouse  500 6,000 – NA 0
  • ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。

 

物件ガイド

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モデルルーム

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共有施設

プール・ジム

プールはタワー1のみに設置されています。

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市街を見渡すインフィニティプール

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トレーニングジム

 

周辺環境

併設施設
1. BIG C(スーパーマーケット)
2. 映画館 CGV Cinema
3. 各種カフェ
主要近隣施設
1. アンフースーパーマーケット:徒歩5分
2. アンナムグルメマーケット:徒歩7分
3. ビンコム・メガモール:徒歩5分(マステリ・タオディエン敷地内)
4. ブリティッシュ・インターナショナルスクール:徒歩10分
5. ファミリーメディカル・プラクティス:バイク5分
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併設施設が充実

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各国のインター校まで徒歩圏

Xuan Thuy通りにお洒落な飲食店が多い

 

ライフアドバイザーのコメント

マステリ・タオディエン」と並んで2区屈指の好立地を誇る人気物件です。メトロ沿線上で数少ない駅直結物件で、開通後は1区へのアクセスが格段に向上します。また、沿線は新空港の2025年開港予定のロンタイン国際空港へと伸びて行くので、将来的に空港へのアクセスも確保できます。

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メトロ「タオディエン」駅

一歩タオディエンの街中に入れば、雑誌にも掲載される人気のレストラン、カフェ、雑貨店、スパなどが集まっており、余暇を充実させるのには申し分ない環境です。

正面を走るハノイ通りからは、1区レタントン通りまでタクシーで20分程度。また、隣接するトゥドゥック区ビンズオン省ドンナイ省の工業団地方面へ行きやすい立地です。

駐在員家族が多い7区フーミーフン新都市にあるホーチミン市日本人学校からは遠いですが、送迎バス停車物件です。

とにかくメトロ駅の開通が待ち遠いしいです。

 

賃貸・売買を検討中の方へ

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物件データ
物件名 タオディエン・パール(Thao Dien Pearl)
エリア ホーチミン市 2区 タオディエン
住所 12 Quoc Huong St., Thao Dien Ward, Dist.2, HCMC, Vietnam, 700000
アクセス 1区レタントンへ車20分・ファンビッチャンへ車10分
竣工年 2013年
スペック 全2棟・33階建
ユニット数 450世帯
ファシリティ 駐車場・プール・ジム・キッズプレイルーム完備
日本人率 20%
ディベロッパー SSG Group 
公式HP http://thaodienpearl.com/

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