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ホーチミン「ファンビッチャン」の紹介|新誕!第2の日本人街

Vietnnam-HochiminhCity-Binh Thanh District-Pham Viet Chanh

ビンタイン区「ファンビッチャン」の概要

ファンビッチャン通り(Phạm Viết Chánh)とは、ベトナム社会主義共和国のホーチミン市ビンタイン区(Bình Thạnh)」1区中心街に隣接したエリアで、マンションに囲まれた全長700メートルほどの小さな通りです。ここ4年で、日本人経営の居酒屋や和食などの日本食料理店の出店が加速し、今や日本人向けのサービスアパートメントが立ち並ぶ第2の日本人街」と呼ばれています

1区の日本人街レタントン(Le Thanh Ton)通りとタイバンルン(Thai Van Lung)通りまでわずか約3kmに位置し、タクシーやで5分程度と好アクセスです。それでいて、家賃などの物価が割安なのが最大の魅力でしょう。日本語と英語の看板を掲げたレストランやクリーニング店、貸し部屋、スーパーなどが並んでいます。

第2の日本人街

日本人街と言われながらも、まだまだ発展過程でローカル色が強いので、洗練された雰囲気はありませんが、ベトナムのローカルライフと日本文化が混じり合った稀有な街です。主の居住者は日本人の単身者が多く暮らしており、駐在員、現地採用、飲食店経営者などが多い傾向にあります。

基本データ

  • 面積:
  • 人口:
  • 平均土地価格:

ファンビッチャンに住むポイント

メリット

①1区中心街への好アクセス

1区中心地へのアクセスも良い事からバランスが良いです。

②家賃がリーズナブル

地価の非常に高い1区と隣接しているにもかかわらず、家賃が割安なのが魅力です。

デメリット

①家族連れには不向き

外国人向けの幼稚園やインターナショナルスクール、日本人向けの医療機関もなく、治安を考えると子供連れの場合は避けた方が良いです。

②衛生面での整備

ファンビッチャン通り周辺は、未だローカル色が濃くバイク渋滞や街の衛生面は不安が残ります。

【生活】エリア紹介

1. Huynh Man Dat 通り

ローカル感が残るエリアですが、日系コンビニエンスストアのミニストップや、日本人店主の日本料理屋が軒を連ねるエリアです。ファンビッチャン で食事となると一般的にこのエリアを利用することになります。

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ローカルな街並み

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ファンビッチャン通り

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ミニストップ

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たこ焼き屋さん

2. Duong Tran Quang Long 通り

第2の日本人街と言われていますが、このエリアには西洋人オーナーのレストランや、バーがオープンしており西洋人も生活しています。また、現地のローカル人も生活するエリアで、カオス感漂うレトロな印象を受けます。最近はおしゃれなお店が続々と出店していることで街の景観も変わりつつ有ります。

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ファンビッチャン通り

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ファンビッチャン通り末端

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西洋人が多く通うバー

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西洋人オーナーのピザ屋

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日本食

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ローカルの生活

3. 裏通り ヘム(Hem)

ファンビッチャン 通りから1本裏手通りに入ると、日本食レストランやサービスアパートメントが多く有ります。日本人の現地採用や、インターンシップ生、単身の日本人などが主に生活しています。月USD450 ~ USD700のレンジで洗濯・掃除のサービス付きが一般的です。

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裏通り

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裏通り

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日本食料理店

 

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サービスアパートメントレンタル

【食】飲食店

1. 日本料理店「肴や(ATEYA)」

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肴や(ATEYA)

肴や(ATEYA)は、長崎ちゃんぽんが評判の日本食料理屋です。「安くてうまい」徹底的にこだわった本格日本料理を味わえます。

2. 日本料理店「KAKinoKi」

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KAKinoKI

KiKinoKiは、日本人が経営するイタリアンレストランです。ワインやスコッチなどのお酒に合う美味しいパスタやお料理を楽しめます。

3. 日本料理店「MUTEKI」

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MUTEKI

MUTEKIは、本格的な広島風お好み焼きが食べられるレストランです。カウンター席では、シェフが目の前で調理する様子を楽しめ、その場でできたてのお好み焼きを楽しめます。

【買】ショッピング

1. JAPAN MART

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Japan Martでは、日本製の日用品や、簡単な食品が購入できる街のスーパーです。現地に住む日本人には重宝されています。

【学】教育機関

1.Ton Duc Thang University (TDT)

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Ton Duc Thang大学(通称TDC)は近代的なキャンパスを擁する中堅レベルの私立大学です。7区にもキャンパスが有ります。日本人向けのベトナム語教室も開講されています。

ファンビッチャンの今後

ホーチミンに居住する日本人が増えるにつれて、ファンビッチャンの街は確実に発展して行くでしょう。渋滞が常態化しているホーチミン市において、通勤アクセスは非常に重要なファクターです。レタントン及びタイバンルン通りの家賃相場の上昇に伴い、移転を余儀なくされる日本食料理店が増えています。

ファンビッチャンはこんな人におすすめ!

単身の方、中心地区への通勤の利便性を重視する方におすすめしたいエリアです。ここ数年で開発が進み、日本人がより住みやすくなると注目を集めるホットなエリアです。一方、家族連れで周囲に住みたい方は大通りを挟んだVinhomes CentralPark、Vinhhomes Goldenriverなどの物件がセキュリティやファシリティの観点でお薦めです。

弊社ではもご紹介可能な素敵な物件を豊富に取り扱っています。「ファンビッチャン もいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください!

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