ビンタン区「シティガーデン(City Garden)」| 下町の高級シティリゾート

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City Gardenの基本情報

ンタン区のオアシス。他とは一線を画すモダンリゾートな暮らしを実現。

シティガーデンは、ホーチミン市ビンタン(ビンタイン)区の高級コンドミニアムです。投資主はラフィコリアルエステート、建設請負業者は大手ゼネコンのCOTECONSが務めました。「ビンホームズ・セントラルパーク」「ザ・マノー」「サイゴン・パール」と近接しています。

ビンタン区の中でもメインのグエンフーカン(Nguyen Huu Canh)通りから一本奥の筋に入った下町エリアに位置します。本物件は「Crecent」1棟「Promenase」2棟「Boulevard」2棟「Avenue」1棟の合計6棟で構成されています。

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オーストラリア人の著名建築家が設計した曲線美は、他のどのコンドミニアムとも一線を画しており、オンリーワンの輝きを放っています。2019年現在、同区最高グレードのハイエンド物件です。

1区中心部に隣接するベッドタウンとしての好アクセス、ハイグレード建築、リゾート感が魅力です。また、シティガーデンは数少ないペットOK物件で愛好家に大人気です。7区フーミーフンにある日本人学校のバス停車物件で、日本人にも人気です。

第二の日本人街と話題のファンビッチャン通りまで徒歩圏です。

 

賃貸・売買の相場

お部屋タイプ 広さ (m2) 賃料 ($) 新築価格 ($) 中古価格 ($) 平米単価 ($)
1 Bed Room 64 – 75㎡ 1,000 – 1,400 NA NA NA
2 Bed Room 105 – 108㎡ 1,500 – 2,000 NA NA 0
3 Bed Room 135 – 145㎡ 2,000 – 2,500 NA NA 0
Penthouse(4BD) 230 – 240㎡ 5,000 – 6,000 NA NA 0
  • ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。
  • 4ベッドのお部屋は最上階のペントハウスです。

 

物件ガイド

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City Garden-BinhThanh-HCMC-Vietnam

プールサイドのレストラン

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夕暮れ時のプールサイド。

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眼下に広がるベトナムの下町

 

モデルルーム

中層階以上の部屋からは市街風景や豊かな緑、そして雄大なサイゴン川が望めます。ワイドスパンでひらけた景色は、住人に与えられた日々の贅沢です。風通しが良く自然光を取り込む造りが特徴です。

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ダイナミックなリビング。

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テラスからの眺め。

 

共有施設

1. プール

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シティガーデンでは3つプールがあり、そのうちに長さ50メートルで横にミニバー、現代的なジムエリアと国際資格のコーチを有するプールが一つあります。プールの横にあるレストランがあります。

2. ジム

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ジムは2階にあり、最新のトレーニング器具が設置。利用時間は06:00 ~ 20:00まで。

3. ドッグヤード

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ペット連れの住人

敷地内に住民専用のドッグランがあります。

 

周辺環境

併設施設
1. ZAKKA MART(コンビニ)
2. クリーニング店
3. レストラン

主要近隣施設
1. VINMEC国際病院:徒歩15分
2.ランドマーク81:徒歩15分
3. 日本人街レタントン通り:車8分
4. 日本人街ファンビッチャン通り:徒歩8分
5. 2区タオディエン:車5分
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併設の日用品・雑貨店

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併設のクリーニング店

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キッズプレイグランド

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緑豊かな住環境

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敷地内には銀行ATM設置

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付近はローカルな雰囲気

 

立地・アクセス

 

ライフアドバイザーのコメント

シティーガーデンは、ホーチミン市の賑わいを手中にしながら、穏やかな暮らしを育める稀有な物件です。緑豊かな敷地内を一歩出ると、ローカル市場やレストランなど、下町の雰囲気が広がっています。

1区までのアクセスに優れており、単身者・ご家族双方にお勧め物件です。近隣の大型物件に比べると、敷地内に非常に落ち着いた雰囲気が流れており、住民の民度が高いです。ホーチミン市のコンドミニアムの中でも、一味違うセンスの良さが随所に感じることが出来ます。ペットフレンドリーという点も独自路線で人気の秘密です。

旧棟と新棟で家賃価格や物件スペックに大きな差があります。こだわり派の方は内装や備え付け家具がモダンな新棟をチョイスして下さい。

一方で、敷地内のスーパーマーケットや銀行などインフラ設備の充実度は、他の大型物件に比べて弱いです。セキュリティー面は徹底されていますが、一歩敷地外に出ると”Theベトナムの下町”で、飲食の価格は総じて安いです。

バイクや車を使えば、同区のファンビッチャン通り、2区の西洋人街タオディエンや1区のレタントン通りまで直ぐです。

 

賃貸・売買を検討されている方へ

弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。

City Gardenいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

物件データ
物件名 シティガーデン(City Garden)
エリア ホーチミン市 ビンタン区
住所 City Garden, 59 Duong Ngo Tat To, Ward 21, Binh Thanh Dist., HCMC, Vietnam 700000
アクセス 1区レタントンへ車7分・2区タオディエンへ車10分・ファンビッチャンへ徒歩3分・ランドマークタワー81徒歩10分
竣工年 旧棟201x年・新棟2016年
スペック xxx
ユニット数 927世帯
ファシリティ 駐車場・プール・ジム・キッズプレイルーム完備
日本人率 15%
ディベロッパー
REFICO
公式HP

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