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ビンタン区「ザマノー (The Manor)」| クラシカルな元祖高級コンドミニアム

hcmc-binhthanh-the Manor-ホーチミン-ビンタン区-ザマノー

The Manorの基本情報

物件名 ザ・マノー (The Manor)
エリア ホーチミン市 ビンタン区
住所 The Manor, 91 Nguyen Huu Canh, Ward 22, Dist Binh Thanh, HoChiMinh City 700000
アクセス 1区レタントンへ車7分・2区タオディエンへ車10分・ファンビッチャンへ徒歩3分・ランドマークタワー81併設
竣工年 2004年
スペック  ManorI ManorII
ユニット数 XXX世帯
ファシリティ 駐車場・プール・ジム・キッズプレイルーム完備
日本人率 XX%
ディベロッパー
ビテクスコグループ(Bitexco Group)
公式HP

クラシカル高級物件ながら割安な家賃が魅力

ザ・マノーは、ホーチミン市ビンタン(ビンタイン)区の老舗コンドミニアムです。投資主は1区のランドマーク、ビテクスコファイナンシャルタワーで有名なBitexco Group社、建設請負業者はHoaBinh社など大手ゼネコンが務めました。「ビンホームズ・セントラルパーク」と道路を挟んで近接しています。

2004年に竣工した当時は、競合する高級コンドミニアムが非常に少なかったため、日本人駐在員に愛された物件です。当時の価格は2ベッドルームで20-30万円のレンジでしたが、現在は半分以下の賃貸価格に収まっています。

1区中心部に隣接するベッドタウンとしての好立地条件、敷地内にはケンタッキー、カフェ、寿司店、雑貨店、高級スパ、コンビニ、Vietcombank銀行ATMなど充実したインフラ設備、クラシカルで高級感あふれる建築様式、その割にリーズナブルな家賃が魅力のプロジェクトです。以前は日本人家族や単身者も多く暮らしていましたが、近年は韓国人や中国人の居住者が多いです。

賃貸・売買の相場

賃貸相場は、新築の「ビンホームズセントラルパーク」、近隣の「サイゴンパール」と比べ、リーズナブルな価格です。

お部屋タイプ 広さ (m2) 賃料 ($) 新築価格 ($) 中古価格 ($) 平米単価 ($)
1 Bed Room 35 – 50 550 – 700
2 Bed Room 80 – 100 650 – 1,500 NA 0 0
3 Bed Room 100 – 160 1,100 – 1,400 NA 0 0
4 Bed Room 170 – 200 2,200 – 2,700 NA 0 0
Penthouse XXX – XXX XXX – XXX NA 0 0
  • ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。

物件ガイド

TheManor-binhthanh-ホーチミン-マノー-ビンタンク区

The Manor

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ロビー

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カウンター

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エレベーター

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廊下

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ガーデン

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共有施設

1. プール

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プール

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プールサイド

2. ジム

ジムは物件Xの2階にあり、最新のトレーニング器具が設置されており、充実度が高いです。利用時間は06:00 ~ 20:00までで、一般的に会員制のジムです。(スポット利用も可能。)

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ジム 「スターフィットネスビテクスコ」

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トレーニング器具も充実しています

周辺環境

主要な近隣施設
1. Vinmart(24H コンビニストア):併設
2. Highland Coffee:他各種カフェ:併設
3. Vietcombank 他各種銀行:併設
4. SUSHIKO(寿司レストラン):併設
5. VINMEC(国際病院):併設
6. VinSchool(国際学校):併設
7. Landmark81(ショッピングモール):併設
8. JYSK(インテリア・家具):併設
9. KFC:併設
10. SPA(スパ):併設

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物件前の大通り

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クラシカルな物件外観

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ランドリー

立地・アクセス

ライフアドバイザーのコメント

ザ・マノーは、1区までの交通の利便性に優れたクラシカルな高級物件です。敷地内には24時間営業のコンビニストアのZAKKA MARTの他にベトナム料理、ファストフード(KFC)、カフェ、銀行などが営業しています。その他、設備が充実したジムや家具屋などが併設しており、充実した生活を送ることが出来ます。

また、隣の「ビンホームズセントラルパーク」「サイゴンパール」と共にビンタン区の開発区域の中では高級住宅エリアに位置づけられており、治安事情は安心出来ます。

正面に聳えるセントラルパーク内の大きな公園や話題のランドマーク81にも徒歩5分でアクセスできるので、1区にいかずとも充実した週末ライフを送ることも可能です。

今後は先進的な橋梁が整備され、都市鉄道(メトロ)が走る地域に位置するので、交通の利便性が極めて高くなります。道路を渡った「ビンホームズセントラルパーク」内には地下鉄駅が開設される予定です。今後は、2区の新都心開発地区トゥーティエム橋やハノイ大通り、メトロ1号線(ベンタイン – スオイティエン間)、ロンタイン(東南部ドンナイ省)~ザウザイ(同)間高速道路につながる東西大通りにも容易にアクセスすることができます。

The Manorを検討されている方へ

弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。「The Manorいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

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