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ホーチミン2区「タオディエン」の紹介|西洋の雰囲気が漂う高級住宅街

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2区タオディエン(Thao Dien)の概要

西洋の雰囲気が漂う高級住宅街とオシャレなお店が沢山

タオディエン(Thao dien)は、ベトナム社会主義共和国のホーチミン市2区 (District2)」にある、中心1区からサイゴン橋を東北部に向かって7㎞、車で20分の距離に位置する、西洋の雰囲気が漂う高級住宅街です。西洋人が多く居住するエリアで、欧米系インターナショナルスクールが多く、ハイセンスなショップやレストランが集まり、豪華なヴィラが立ち並ぶ、洗練された街です。

現地では「2区と言えばタオディエン」と純粋想起されるほどで、同区のアンフー地区トゥーティエム新都心と並んで2区を代表するエリアです。ハノイハイウェイを挟んで向こう側のアンフー地区と隣接しています。同じくハイソな街として有名な7区フーミーフン新都市と同様、ベトナム人の間では「外国人街」「お金持ちが住む町」と呼ばれる富裕層の街で、ベトナムで最も地価が高いエリアの一つです。

AnPhu Villa Compound -d2-thaodhien-アンフーヴィラコンパウンド-2区-タオディエン_ホーチミン
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現在、ホーチミン初の鉄道メトロ一号線がハノイハイウェイ沿いに建設中で、鉄道沿線沿いには多くのコンドミニアムが建設中です。欧米系のファミリー層に絶対的な人気を誇りますが、コンドミニアムの供給数が増えるにつれて、日本人の居住率も年々増加してきています。

近年は屈指のオシャレエリアとして観光客からの注目も高まっています。

 

タオディエン移住のポイント

移住のメリット

①都市型リゾート

雄大なサイゴン川の辺りで緑に囲まれた、西洋風の街並みが広がります。

②ファミリーフレンドリー

緑豊かな生活環境には、各国のインターナショナルスクール、インターナショナルクリニック、充実したショッピング施設などが揃います。また、欧米、オセアニア系の外国人駐在家族と裕福なベトナム家族が多いので、住民の民度が高く暮らしやすいです。

③メトロ「An Phu」駅・「Thao Dien」駅

ハノイハイウェイ入口にはメトロ1号線「アンフー」「タオディエン」駅が完成します。現在、1区中心まで車で20分ほどの移動時間ですが、鉄道に乗れば容易にアクセスできます。

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サイゴン川

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欧米系インターナショナルスクールが多い

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建設中のメトロ鉄道

移住のデメリット

①道路整備が不十分(雨季の冠水)

5~9月の雨期には一部の道路が冠水します。特に、タオディエン入口付近は道路が舗装工事中です。(2019年5月現在)

②家賃相場が高め

賃貸価格はファミリー向けのコンドミニアム、ヴィラ、タウンハウスは軒並み高いです。特に賃貸用のヴィラは軒なみ3000USD/月と高額賃料です。一方で、単身用の500USD程度のサービスアパートもあり、欧米のスクールに勤務する教師が多く住んでいます。

 

【街】タウンガイド

1. Duong Thao Dien エリア

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西洋風のおしゃれなカフェやバーが軒を連ねる西洋を感じるエリアです。

2. マステリエリア

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タオディエンを代表する大型コンドミニアム「マステリタオディエン」を中心としたこのエリアには、大型ショッピングモール「ビンコムメガモール」とメトロ鉄道一号線「アンフー」駅が集まります。ハノイハイウェイ沿いのタオディエン入り口に位置し、通勤と生活環境が整う随一、利便性が高いエリアです。

3. Ngyen Van Huong エリア

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億越えのヴィラが立ち並ぶ閑静な住宅街です。主に、ベトナム人、西洋人富裕層がファミリーで生活しています。最近はこの住宅街にもおしゃれな隠れ家的レストランやカフェ、アートギャラリーなどが増えています。ヴィラエリアまでの道路インフラ設備が完成するに連れ、今後魅力的なエリアになって行きます。

 

【買】ショッピング

1. ビンコムメガモールタオディエン

ビンコムメガモールは、タオディエンの入口部分に位置するビングループのショッピングオールです。スーパーマーケット、フードコートなど充実しており、中でもダイソーは品揃えが豊富で日本人が多く利用しています。人気コンドミニアム「マステリ・タオディエン」に併設。

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ビンコムメガモール

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ダイソー

2. アンフースーパーマーケット

立地が良くタオディエンを代表するスーパーマーケットで、100%オーガニックのパン屋、ベビーショップ、銀行などが揃います。オーストラリアインターナショナルスクール(AIS)が隣接しています。シティバンクHSBCスタンダードチャータードなどベトナムで営業する世界的銀行のATMが集まっているので重宝します。

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アンフースーパーマーケット

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銀行ATMもインターナショナル

 

【食】飲食店

1. 西洋風のオシャレなレストラン・カフェ

タオディエンには西洋的なカフェ、レストラン、バーが密集しています。欧米人の物価で設定されており比較的高めです。ランチやディナーではイタリアンやフレンチなどのパスタ、ピザ、ステーキなどのお店が多いです。

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人気のレストラン「ザデッキサイゴン」

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ザデッキのインターナショナルな利用客

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スターバックスコーヒー

2. 日本食レストラン

1区中心や隣接するビンタン区と比べると、日本食の店舗数はまだまだ少ないです。

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焼肉レストラン「浦江亭」

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釜揚げうどん「丸亀製麺」

 

学】教育機関

1. インターナショナルスクール

タオディエンに多くの西洋の外国人家族が居住する理由の一つは、欧米系インターナショナルスクールの密集エリアだからです。中でも、最大規模のブリティッシュスクールやオーストラリアンスクールなど西洋系の教育機関が多くあります。

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ブリティッシュ・インターナショナルスクール

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オーストラリアインターナショナルスクール(AIS)

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ヴィラを改装した幼稚園

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サクラモンテッソーリ

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イートンハウス プレスクール

2. 日系幼稚園

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みらい幼稚園

みらい幼稚園はヴィラ2棟を改装した日系の幼稚園で、18ヶ月から5歳の日本人の子どもが通います。7区フーミーフンに隣接するニャベ県にも分園があります。

 

【医】医療機関

1.ファミリーメディカル・プラクティス

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ファミリーメディカルプラクティス(タオディエン)

外資系大手病院のファミリーメディカルプラクティスはタオディエンで第一選択となる総合病院です。ここは2階に日本語受付の設置、日本人医師の診察、各種医療保険のキャッシュレス診療が利用できるので、日本人には非常に安心です。1区中心街に本院があります。

2. ウエストコート・インターナショナル・デンタルクリニック(歯科)

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ウエストコートインターナショナルデンタルクリニック

インプラントや歯列矯正など保険適用外の歯科治療の場合、ウエストコートインターナショナルデンタルクリニックをオススメします。その医療技術はベトナム全土で評判が高く海外からも治療に訪れます。1区レタントン通り(日本人街)に本院があり、日本人も多く通院します。

3. スターライト・デンタルクリニック(歯科)

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スターライトデンタルクリニック

スターライトデンタルクリニックはホーチミン市で著名な歯科医院です。日本人歯科医師、日本語話者スタッフがいるので日本人に安心です。市内3区にもクリニックがあります。

 

タオディエンの今後

タオディエンは7区フーミーフン新都市と並ぶ高級住宅街で、ホーチミン市屈指の人気住宅エリアです。豪華な西洋風ヴィラ、インターナショナルスクール、お洒落なバー・レストラン、雑貨店が軒を連ね、余暇を過ごすにも魅力的です。

ベンタイン市場からサイゴンハイテクパークを結ぶ市内初の地下鉄路線のメトロ1号線の「アンフー」駅、「タオディエン」駅の開通は好材料です。開発中のコンドミニアムプロジェクトも目白押しで、今後も外国人の移住は進むでしょう。

一方で、2019年現在はフーミフンほど交通インフラ環境の整備が充実しておらず、雨の日は冠水するなど課題が残されています。鉄道の開通、域内の道路整備が進むにつれて、ますます注目の集まるエリアです。

 

タオディエンはこんな人におすすめ!

生活圏内に日系の幼稚園や大型のショッピングモールなど施設が整っており、子供がいるご家族の方へおすすめしたい街です。特に、お子様の教育で日本人学校ではなく欧米系のインターを選ばれる方は相性が良いです。

弊社ではもご紹介可能な素敵な物件を豊富に取り扱っています。「タオディエンもいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

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