Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

ホーチミン市「7区」の紹介 | 高級住宅街フーミーフンから貧困街まで

Vietnam-HoChiMinhCity-District7-ベトナム-ホーチミン-7区

ホーチミン市7区の概要

級住宅街と貧困街のコントラストが現在のベトナムを色濃く反映

ベトナム社会主義共和国のホーチミン市の南方7区(District7)は、中心街1区から南方に4区を越えて下った総面積36km²、人口31万人の多くな区です。地理的には2区4区8区ニャべ県に接しています。

フーミー橋_7区_ホーチミン_phu-my-bridge-Dist7_HCMC_Vietnam

フーミー橋のHのシンボルマーク

7区と言えば、高級マンションとヴィラ建ち並ぶ緑豊かなニュータウンかつ、東南アジア最大の韓国人街のフーミンフン新都市が有名です。このエリアには、大手企業が入居するビジネスセンターからホーチミン国際展示場(SECC)など先進的なオフィス街まで備わっています。

しかし、治安が良く整備されているのはフーミンフンとヒムラムだけで、それ以外の7区エリアはホーチミンの発展から取り残されたかのような、昔ながらの雰囲気を残しています。実際のところ、4区・7区・8区は低所得者が多く暮らしています。特に、7区の川沿いには低所得者がバラック小屋に暮らし、船上で果物や野菜を売ってたり、中には船内で生活する人もいます。

2009年には7区と2区トゥーティエム新都心を結ぶフーミー橋が開通しました。

基本データ
-面積:35.69km²
-人口:31万人
-平均土地価格;平米89,684,000ドン(約45万円、坪148万円)

 

【街】注目エリアの紹介

1. フーミーフン(Phu My Hung)新都市

フーミーフン新都市は、台湾系企業フーミーフン社が開発したベトナム有数の高級ニュータウンで7区を代表する街です。ベトナム人富裕層と韓国人、日本人、台湾人などアジア系外国人が多く居住します。碁盤の目に区画整理された街には、広々とした道路沿いに高級ヴィラが立ち並び、高級外車が多く走ります。

ここはバイク渋滞や街の喧騒とは無縁のファミリーフレンドーな街で、ホーチミン日本人学校もあり、特に日本人駐在ファミリーに人気です。世界有数のコリアンタウンとしても有名。

Vietnam_Hochiminh_Dist7_Phu My Hung_Overview Landscape (1)

緑と川に囲まれた美しい街並み

フーミーフン_7区_ホーチミン_Phu My Hung-Dist7_HCMC_Vietnam

有数の富裕層の街

2. サイゴン・サウスプレイス・コンプレックスエリア

グエンバンリン通りのシンガポール系ディベロッパーのメープルツリー(Mapletree)社が開発するSC Vivo Cityを中心としたエリアです。同エリアには、ショッピングモール、ハイエンドオフィスビル、高級コンドミニアム「RICHLANE」と高級サービスアパート「Oakwood Residence」が集まっています。フーミーフンの一部と解釈されがちですが、厳密にはサイゴンコープ社所有のエリアです。

Mapletree Business Center

SC Vivo City-D7-HCMC-Maple Tree

SC Vivo City

3. サンライズシティエリア

広大な7区の中では1区方面に最も近いエリアで、地場企業ノバランド(Novaland)社が開発した複合型コンドミニアム「サンライズシティ」の周辺です。道路を渡って目の前にはロッテマートがあります。ここは4区と1区へ最も近い位置するので、通勤アクセスを確保し易い一方で、雨期の冠水と毎日の渋滞などインフラ上の問題があります。

高級レジデンス「サンライズシティ」

LotteMart

韓国系の”ロッテマート”

4. ヒムラム(Him Lam)エリア

ヒムラムは、地場企業のヒムラム(HIMLAM)社が開発した「サンライズシティ」の裏手に広がる閑静な高級住宅エリアです。オレンジ色の屋根が特徴的な、プール付きヴィラが並ぶ美しい街並みです。この3年間で地価が大幅に上がっています。

「サンライズシティ」の真裏に広がる住宅街

Him Lam-D7

7区ではフーミーフンに次ぐ高級エリア

4. グエンティタップ(Nguyen Thi Thap)通り

グエンティタップ通り_7区_ホーチミン_Nguyen Thi Thap_DIst7_HCMC_Vietnam

雑多なローカル雰囲気

ロッテマートからグエンバンリン通りを超えてフーミー橋方面へと走るローカルな商店街通りです。主に、家具・インテリア・エクステリアを取り扱う店舗が通り一帯に集中しており、安く購入することができます。

5. タントゥアン輸出加工区(Tan Thuan Export Processing Zone)

Tan Thuan Export Processing Zone(タントゥアン輸出加工区)-ホーチミン-ベトナム

90年代のベトナム投資ブームで脚光を浴びたEPZの代表格

倉庫、工場、オフィスが一帯となったホーチミン市を代表する工業団地で、同国初の輸出加工区(EPZ)です。主に日系中小企業が多く入居します。

 

【買】ショッピング

1. タンミ(Tan My)市場

タンミ市場は7区のベトナム人の生活を支える区管轄のローカル市場です。新鮮で安価な食材を求めて現地のベトナム人が日々通うので賑わっています。鳥、魚など生きた状態で購入し、その場で捌いて持って帰る人も多いです。

TanMy_Market-d7

タンミ市場の外観

TanMyMarket-d7

生鮮食品から日用雑貨まで揃う

2. SC Vivocity

スカイガーデン」に隣接するSCビボシティはシンガポール発の複合ショッピングモールです。スーパーマーケット、映画館、アパレル、カフェ、飲食店、フードコートなど多くのテナントが入居します。屋上には無料キッズグランドが設置されており、週末は家族連れのベトナム人で賑わいます。

ViVoCity_13FEB2019

シンガポール発の”SC VIVO City”

CoopExtra_ViVo City

スーパーマーケット”CoopExtra”

3. Crescent Mall

ビボシティからわずか1.5kmの位置にあるクレセントエリアには”クレセントモール”があります。スーパーマーケット、映画館、アパレル、カフェ、飲食店、フードコートなど多くのテナントが入居します。裏手の「クレセントレジデンス」にはスターバックスやステーキハウスなどお洒落なお店が多いです。

Crescent mall

”クレセントモール”の外観

Crecent Residence_Phu My Hung_Dist7_HCMC_クレッセントレジデンス_フーミーフン_7区_ホーチミン

併設の「クレセントレジデンス」には飲食店が多く入居

4. LOTTE Mart

グエンティタップ通りの大きな交差点に位置する韓国系の”ロッテマート”にも映画館、フードコートまで一通り揃っています。現地では、近隣のクレセントとビボシティの方が洗練されていて人気です。

LotteMart

韓国発の”ロッテマート”

lottemart_supermarket

内部はややローカル向け

 

【学】教育機関

1. RMIT University

RIMT-D7

RMIT University

RMIT大学はオーストラリアの国立大学のベトナム分校で、現地では私立大学として運営されています。非常に学費が高く、裕福な家庭の子息子女が多く通う国際派大学です。

2.Ton Duc Thang University(TDT)

TonDucThang_University-d7

Ton Duc Thang University

Ton Duc Thang大学(通称TDC)は近代的なキャンパスを擁する中堅レベルの私立大学です。

3. インターナショナルスクール

主にフーミーフンに、ホーチミン日本人学校、韓国人学校、台湾人学校、サイゴンサウスインターナショナルスクール(SSIS)、カナディアンスクール(CISS)などの各国のインターナショナルスクールが集中しています。

Japanese school

”ホーチミン日本人学校”

Canadian School

”カナディアンスクール(CISS)”

Hochiminh-Dis7-SSIS

“サイゴンサウスインターナショナルスクール(SSIS)”

 

【医】医療機関

1. FVホスピタル(総合)

FV Hospital

FVホスピタル

FVホスピタルは、2003年設立のフランスインターナショナル病院です。常駐日本人医師こそいませんが、7区の日本人街に位置し、近代的な医療施設、外資系病院の中で割安な治療費、各種保険キャッシュレス対応、日本語専門通訳など理由で、現地日本人に支持されています。

2. American Eye Center(眼科)

AmericanEyeCenter-d7

「クレセントレジデンス」の”American Eye Center”

外資系クリニックとメガネショップが一体となっています。シードとメニコンのコンタクトレンズや洗浄液、保存液を購入できます。フーミーフンの「クレセントレジデンス」内で営業し、小児眼科に精通する眼科医がいるので子供連れのご家族にオススメです。診察無しでもコンタクトレンズを購入可能です。

3. スマイルデンタルセンター(歯科)

Smiledental-clinic-d7

日本人歯科医師が経営する”スマイルデンタルセンター”

フーミーフンの「Panorama」内にある日本人歯科医師が2名在籍する日系の歯科クリニックです。

4. NHA KHOA LAN ANH(歯科)

NHAKHOALANANH-d7

NHA KHOA LAN ANH

NHA KHOA LAN ANHはフーミーフン「Garden Plaza」などにクリックを構える評判が高いローカル歯科医院です。海外で教育を受けたベトナム人歯科医師が高レベルの歯科医療を提供します。インターナショナルな医療機関に比べて、割安な治療費が魅力です。受付、治療、保険請求まで全て英語が通じます。

 

7区の今後

長期的には、7区から1区中心地向けの道路整備の計画、フーミーフン新都心の中心部から”METRO(都市鉄道)”に連結するフーミーフン独自のモノレール開発、さらには隣接するニャベ(NhaBe)県から2024年開港予定のロンタイン国際空港へ繋がる橋の建設計画があります。これらの交通インフラが整備されれば、交通渋滞が緩和され更に魅力度は増すでしょう。

 

7区はこんな人におすすめ!

まず、外国人が7区に住む場合は高級住宅街のフーミーフンが1stチョイスになります。ここは日本人学校をはじめとしたインターナショナルスクールが多くあるので、子供連れのご家族の方に最適な街です。

一方で、タントゥアン工業団地やロンアン省への工場地帯への通勤利便性を重視する日本人単身者も多く住んでいます。また、東南アジア最大のコリアンタウンでもあるので、韓国フリークの方にもおすすめしたい街です。

弊社ではご紹介可能な素敵な物件を豊富に取り扱っています。「7区・フーミーフンもいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください!

関連記事

  1. トゥドゥック区-District Thu Duc-HCMC-Vietnam

    ホーチミン市「トゥドゥック区」の紹介 | 大学が集まる学園都市

  2. Vietnam-HoChiMinhCity-District1-ベトナム-ホーチミン-1区

    ホーチミン「1区」の紹介

  3. hcmc-dist2-anphu-sunsetvista-ホーチミン-2区-アンフー-サンセットヴィスタ

    2区「サマーセット・ビスタ(Somerset Vista)」| アンフーの高級サービスアパート

  4. _Vietnam_Hochiminh_Dist6_Binh Tay Market2

    ホーチミン市「6区」の紹介|5区と共に中華街チョロンを形成する街

  5. ベトナム南部の未来都市「ビンズオン省」の紹介

  6. ホーチミン「ゴーヴァップ区」の紹介

  7. Ben Van Don(ベンバンドン)-D4-HCMC-Vietnam

    ホーチミン4区「ベンバンドン 」の紹介|景観と通勤アクセスが魅力のリバーサイドエリア

  8. Vietnam-HoChiMinhCity-District BIn Thanh-ベトナム-ホーチミン-ビンタイン区

    ホーチミン市「ビンタン区」の紹介 | 高層ビルが集中する都市開発エリア

  9. 1区_ホーチミン_Dist1_HCMC_Vietnam

    ホーチミン市「全エリア19区・5県」を徹底紹介 | ベトナム最大の経済大都市

  1. Vietnam_Hochiminh_Nhabesunrise-riverside-quan-7-3 (1) (1)

    ホーチミン市「ニャべ県」の紹介 | 7区隣接のコンドミニアム開発が…

    2019.10.09

  2. ベトナム_ホーチミン_4区_ベンバンドン_サイゴンロイアル_Vietnam_hochiminh-DIst4-benvandon_saigonroyal

    4区「サイゴン・ロイヤル(Saigon Royal)」1区至近の新築高級コンド…

    2019.10.05

  3. ベトナム_ホーチミン_4区_ベンバンドン_トレジャー_Vietnam_hochiminh-DIst4-benvandon_Tresor

    4区「The Tresor」リバーサイドから1区中心を望む、好立地な高級コ…

    2019.10.03

  4. Vietnam_Danang_Beach_ベトナム_ダナン (1)

    ダナン市「全エリア」を徹底紹介 | ベトナム中部の第3都市

    2019.10.01

  5. ベトナム_ダナン_ダナン国際航空_ロータスラウンジ_Vietnam_Danang_International Airport_Lotus Lounge 2 (1)

    「ロータスラウンジ(LOTUS LOUNGE)」ダナン国際空港のラウンジ

    2019.09.26

  1. hcmc-citygarden-ホーチミン-シティーガーデン

    ビンタン区「シティガーデン(City Garden)」| 下町の高級シティリゾ…

    2019.03.09

  2. River Park Premier-D7-HCMC-PhuMyHung

    7区「リバーパークプレミア(River Park Premier )」フーミーフンの…

    2019.02.20

  3. Vinhomes-VinGroup

    ビンタン区「ビンホームズ・セントラルパーク」| NYに着想を得たベ…

    2019.03.09

  4. ベトナム_ホーチミン_7区_フーミーフン_スカイガーデン_Vietnam_hochiminh-DIst7-Phu My hung_SKy Garden_Cover (1)

    7区フーミーフン「スカイガーデン(Sky Garden)」|VivoCity・韓国人…

    2019.02.17

  5. 7区フーミーフン「ミッドタウン(Midtown)」|”桜と共に暮らす”日本…

    2019.08.22

  1. 登録されている記事はございません。

Twitter