ホーチミン市「ビンタン区」の紹介 | 高層ビルが集中する都市開発エリア

Vietnam-HoChiMinhCity-District BIn Thanh-ベトナム-ホーチミン-ビンタイン区

ビンタン区の概要

高層ビル群と下町が混在する職住近接のベッドタウン。

ビンタン区(Bình Thạnh)は、ベトナム社会主義共和国ホーチミン市1区2区の間に位置する総面積21km²の区です。かつてゴーヴァップ区の中にあった”Binh Hoa”と”Thanh My Tay”の2つが独立し、1976年にビンタン区として誕生。Bình Thạnhの区名はその名残を残しています。

ランドマーク81_ビンホームズセントラルパーク_ビンタン区_ホーチミン_landmark81_Vinhomes CentralPark_Dist BinhTanh_HCMC_Vietnam

ビンタン区のシンボル”ランドマーク81”の夜

1区に近いエリアには日系幼稚園や、インターナショナルスクールが近隣にあることから西洋系外国人や、日本人ファミリー世帯が多く住居しています。特に近年は、新しく大型高級コンドミニアムが建設ラッシュで、通勤距離やレストラン、コンビニなど利便性を求める単身者の住居も増加傾向にあります。

そして、第2の日本人街と呼ばれるファンビッチャン(Pham Viet Chan)通りは、1区レタントン通り至近で日本食レストランが集まる注目エリアです。

 

ビンタン区の特徴

①職住近接のベッドタウン
サイゴン川を越えた1区オフィス街への通勤アクセスが便利です。1区より家賃相場が下がり、物件タイプが豊富なので人気です。
②外国人向けの高層レジデンスが密集
1区レタントン通りへの通勤や買い物、2区の外国人街タオディエン地区へのインターナショナルスクールへの通学が楽で、生活しやすい環境が整っています。外国人向けコンドミニアムの低層階にはレストラン、ミニスーパー、コンビニストアがある場合が多いので、利便性が高いです。

 

【街】注目エリア紹介

1. グエンフーカン(Nguyen Huu Canh)通り

グエンフーカン通りは、1区日本人街レタントン通りからビンタン区に伸びる主要道路です。人気物件の「ザマノー」「サイゴンパール」「ビンホームズ・セントラルパーク」などもこの道路沿に面しています。

交差点_レタントン_ホーチミン_LeThanhTon_Dist1_HCMC_Vietnam

1区レタントンから伸びるグエンフーカン通り

高層ビルが林立する都会的な街並み

2. ビンホームズ・セントラルパーク

ビングループ社が開発する「ビンホームズ」シリーズの超人気物件で、敷地面積約45haの一大都市区です。2018年にシンボルのラウンドマーク81が完成し、ベトナム最高層ビルとして聳え立ちます。それを囲む形で約10,000室のコンドミニアムと93戸のリゾートヴィラの開発が進んでいます。敷地内には14ヘクタールもの広大な公園や、インターナショナルスクール、病院、銀行、商業施設、ホテル、プール、レストラン等があり、ここで生活が完結します。

vinhomescentralpark-binhthanh-ホーチミン-ビンタン区-ビンホームセントラルパーク

ビンホームズ・セントラル パーク

vinhomescentralpark-binhthanh-ホーチミン-ビンタン区-ビンホームセントラルパーク

街並

3.ファンビッチャン(Pham Viet Chan)通り

ファンビッチャン通りは、1区のレタントン通り周辺に次ぐ「第2の日本人街」です。ビンタン区の中でも最も1区寄りに位置します。多くのサービスアパートメントが軒を連ね、寿司をはじめ、鍋や鉄板焼き、蕎麦など多くの日本食レストランが集まって下町の雰囲気があります。

hcmc-phamvietchanh-ホーチミン-ビンタン区-ファンビッチャン

ファンビッチャン通り

hcmc-phamvietchanh-ホーチミン-ビンタン区-ファンビッチャン

第2の日本人街

4. ディエンビンフー(Dien Bien Phu)通り

ディエンビンフーは1区からビンタン区にかけて渡る主要道路です。ショッピングモールのパールプラザや複数の大学が隣接し、程よくローカル感を残します。

hcmc-binhthanh-pearlplaza-ホーチミン-ビンタン区-パールプラザ

パールプラザ

hcmc-binhthanh-weddinghall-ホーチミン-ビンタン区

結婚式会場

 

【学】教育機関

1. ファースト・スタディ ホーチミン校

hcmc-binhthanh-faststudy-ホーチミン-ビンタン区-ファーストスタディー

ファーストスタディー

日系の学習塾です。中学、高校、大学受験の対策や進路指導を行なっています。スクールバスも運行。

2. 大学

hcmc-binhthanh-hutech-ホーチミン-ビンタン区-HUTECH

HUTECH大学

ホーチミン市テクノロジー大学(HUTECH)は1990年設立の情報・工学系に特化した私立理系学校です。米国リンカーン大学との国際教育プログラム、および他の有名な大学との提携など各国との関係も深い大学です。

 

【買】ショッピング

1. パールプラザ

hcmc-binhthanh-pearlplaza-ホーチミン-ビンタン区-パールプラザ

パールプラザ

ショッピングモール、オフィス、アパートメントが一体となった商業ビルです。ショッピングモール内にはジム、コープマート、映画館が有り、週末には家族づれで賑わいます。スターバックスや、ハイランズコーヒーなどカフェも充実しています。

2. ランドマーク81

hcmc-binhthanh-landmark81-ホーチミン-ビンタン区-ランドマーク81

ランドマーク81

ランドマーク81は、5つ星ホテルのほか、サービスアパートメント、レジデンス、オフィス、ショッピングセンター、レストラン、バー、展望台などが入居する国内最高層のビルです。79階から81階の展望台からは、開発中の2区トゥーティエム半島や1区中心部などを一望できます。

 

【医】病院・クリニック

1. ビンメック(VINMEC)国際病院

hcmc-binhthanh-vinmec-ホーチミン-ビンタン区-ビンメック

ビンメック総合病院参考

「ビンホームズ・セントラル パーク」」内にある外科から産婦人科まで揃う、ビングループ(Vingroup)経営のインターナショナル総合病院です。日本語対応はありませんが、病院提携の通訳企業がサポートしてくれます。大手外資系病院よりリーズナブルな治療費です。

2. コロンビアアジア・ザーディン病院 (Columbia Asia Gia Dinh Hospital)

hcmc-binhthanh-Colombiaasia-ホーチミン-ビンタン区-コロンビアアジア

コロンビアアジア ザーディン病院

コロンビアアジア病院は、ホーチミン市1区にあるインターナショナル総合病院です。同病院はホーチミンに、1区・ビンタン区の2箇所病院が有ります。現地日本人にとっては、FVホスピタルラッフルズメディカルホーチミンファミリーメディカルプラクティスら大手インターナショナル病院と並んで第一選択となる病院の一つです。

 

ビンタン区の今後

ビンタン区には「ビンホームズ・セントラルパーク」「サイゴンパール」「ザ・マノー」「シティーガーデン」など、大型の高級コンドミニアムが次々完成(一部建設中)しています。隣接する2区タオディエンのインターナショナルスクールや同区のスクールがあることから西洋系外国人や、日本人ファミリー世帯が多く住居しています。

また、通勤距離やレストラン、コンビニなど利便性を求める単身者のファンビッチャン通り周辺への住居が増加傾向にあります。日本人の生活エリアが点在していおり、今後も人数・エリアともに拡大する見込みです。

今後は先進的な橋梁が整備され、都市鉄道(メトロ)が走る地域に位置するので、交通の利便性が極めて高くなります。特に、「ビンホームズセントラルパーク」内には地下鉄駅が開設される予定です。今後は、2区の新都心開発地区トゥーティエム橋やハノイ大通り、メトロ1号線(ベンタイン – スオイティエン間)、ロンタイン(東南部ドンナイ省)~ザウザイ(同)間高速道路につながる東西大通りにも容易にアクセスすることができます。

 

ビンタン区はこんな人におすすめ!

子供がいるご家族の方、1区ビジネス街への通勤の利便性を重視する方いう方に、おすすめしたい街です。

ベトナムライフスタイルではビンタン区に特化した上質な賃貸・売買情報をご紹介しております。「ビンタン区もいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください!

ビンタン区の不動産のお部屋探し・不動産投資の無料相談

ホーチミン市ビンタン区に精通した不動産プロが厳選物件情報をご提供いたします。賃貸物件、不動産投資、オフィス・テナント探しなどお気軽にお問合せください。

無料相談する

 
 

関連記事

  1. Vietnam-HoChiMinhCity-District7-PhuMyHung-ベトナム-ホーチミン-7区-フーミーフン

    ホーチミン7区「フーミーフン」の紹介|東南アジア有数の高級ニュータウン

  2. Vietnam-HoChiMinhCity-District7-ベトナム-ホーチミン-7区

    ホーチミン市「7区」の紹介 | 高級住宅街フーミーフンから貧困街まで

  3. Vietnam-HoChiMinhCity-District4-ベトナム-ホーチミン-4区

    ホーチミン市「4区」の紹介 | 旧交易要所の三角州エリア

  4. ベトナム -ホーチミン-フーニャン-Vietnam_Hochiminh_phunhan

    ホーチミン市「フーニャン区」の紹介|高級住宅と昔ながらの景観が混在する街

  5. _Vietnam_Hochiminh_Dist6_Binh Tay Market2

    ホーチミン市「6区」の紹介|5区と共に中華街チョロンを形成する街

  6. ベトナム_ホーチミン_2区_Vietnam_hochiminh-DIst2_masteri

    2区「タオディエン・パール(Thao Dien Pearl)」| メトロ”Thao Dien駅”直結物件

  7. Vietnam_Hochiminh_Binh Thanh_Saigon Pearl_Nguyen Huu Canh St

    ホーチミン市”ビンタン区”のおすすめ賃貸コンドミニアムTOP5

  8. ベトナム_ホーチミン_7区_フーミーフン_Vietnam_hochiminh-DIst7-Phu My hung_midtown

    7区フーミーフン「ミッドタウン(Midtown)」|”桜と共に暮らす”日本人学校そばの日越合弁プロジェクト

  9. Vietnam_Hochiminh_Nhabesunrise-riverside-quan-7-3 (1) (1)

    ホーチミン市「ニャべ県」の紹介 | 7区隣接のコンドミニアム開発が進む郊外県

PR|スポンサー

HCMC Aea|主要エリア別




  1. HCMC_Dist2_Thaodien

    ホーチミン市2区”タオディエン”のおすすめ賃貸コンドミニアムTOP5

    2020.08.08

  2. DANANG-HAN-RIVER

    ダナン市”ハン川沿い”おすすめ賃貸コンドミニアムTOP5

    2020.08.08

  3. ダナン_ゼンホテル_Danang_Zen Suite (1)

    ダナン「ゼンダイヤモンドスイーツ」| 長期滞在向きの日系ホテル&…

    2020.06.13

  4. ベトナム「医療システム」の特徴|アセアン唯一の国民皆保険を目指す

    2020.04.05

  5. ベトナム「司法システム」の特徴|三権分立が機能せず国会に最高権…

    2020.04.05

  1. ベトナム_ホーチミン_4区_Midtown_Vietnam_hochiminh-DIst4-thetresor

    4区「The Tresor」リバーサイドから1区中心を望む、好立地な高級コ…

    2019.10.03

  2. ベトナム_ホーチミン_2区_Vietnam_hochiminh-DIst2_masteri

    2区「タオディエン・パール(Thao Dien Pearl)」| メトロ”Thao…

    2019.10.23

  3. Vietnam_Hochiminh_DIstbinhthanh_vinhomescp

    ビンタン区「ビンホームズ・セントラルパーク」| NYに着想を得たベ…

    2019.03.09

  4. ベトナム_ホーチミン_ビンタン区_Vietnam_hochiminh-DIstbinhthanh-citygarden

    ビンタン区「シティガーデン(City Garden)」| ペットOK!緑豊かな高…

    2019.03.09

  5. Vietnam_Hochiminh_Dist7_Phu My Hung_Overview Landscape (1)

    ホーチミン市7区”フーミーフン”のおすすめ賃貸コンドミニアムTOP10

    2019.10.28

  1. ベトナム_海外医療保険_リバティ保険_Vietnam_Liberty Insurance_代理店 ©ベトナムライフスタイル

    ベトナムの海外医療保険 | 駐在員・現地採用とその家族が安心して利…

    2019.11.18

  2. 「レジデンスカード(一時在留許可証)」の取得方法・メリット・使い方

    2019.07.08

  3. trafficbureau-entrance-drivelicense

    ベトナム「日本の運転免許からの書換え」の必要書類・手続きの解説

    2019.02.09

  4. ベトナムの医療事情 2021年版|公立病院・民間病院・外資病院の類型…

    2018.10.13

Twitter