7区「 グリーンバレー(Green Valley )」フーミーフンの高級コンドミニアム

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グリーンバレーの基本情報

ルフビューと運河のそばでゆったり暮らす、日本人に人気物件

グリーンバレーは、ホーチミン市7区のフーミーフン新都市のMedical Campusエリアに位置する、AからDまで合計4ブロックからなる新築コンドミニアムです。投資主はフーミーフン社、建設請負業者は地場大手が務めました。姉妹物件の「シーニックバレー」に隣接しています。

Golf Phú Mỹ Hưng-D7-HCMC

美しいゴルフビュー

全ての建物がゴルフ練習場の裏手に細長く連なって並んでいます。ブロック「D」が国道側に位置しCrecent Mallへ至近です。中層階以上のお部屋からはサイゴンサウスゴルフ場を望むゴルフビューとリバービューに囲まれてゆとりあるリゾートライフを営むことが出来ます。

フーミーフンの中では日本人居住率が最も高い物件です。

 

賃貸・売買の相場

お部屋タイプ 広さ (m2) 賃料 ($) 中古価格 ($) 平米単価 ($)
2 Bed Room 70 – 80 800 – 1000 0 0
3 Bed Room 110 – 160 1300 – 1800 0 0
4 Bed Room 200 – 250 1500 – 2300 0 0
Penthouse XXX – XXX XXX – XXX 0 0
  • 本物件はStudio・1ベッドタイプはありません。
  • ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。

 

物件ガイド

security-greenvalley-ホーチミングリーンバレー-セキュリティー

セキュリティーも徹底

entrance-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-エントランス

エントランスの様子

passcord-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-オートロック

オートロック

lobby-greenvally-ホーチミン-グリーンバレー-エントランスロビー

ロビー

ゴルフ場から景観

Golf Phú Mỹ Hưng-D7-HCMC

高層階からの景観

cafe-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-カフェ

カフェ

familymart-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-ファミリーマート

ファミリーマート

 

共有施設

1. プール・ジム

プールは各ブロックの間に屋外設置型です。常に警備スタッフが常時監視しているため、お子様だけの利用時にも安心です。居住者とゲストは無料利用できます。

pool-greenvallay-ホーチミン-グリーンバレープール

プール

poolside-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-プールサイド

プールサイド

toilet-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-トイレ-更衣室

トイレ兼更衣室

2.空中庭園・キッズプレイルーム

各ブロックのMフロアには空中庭園が設置されています。直ぐそばには子供用のプレイルームもあります。

playroom-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-プレイルーム

プレイルーム

garden-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-公園

リゾートスタイルの空中庭園。

テニスクラブ

テニスコートはサイゴンサウスゴルフ場が経営する施設で有料です。利用料金は1時間、VND250,000 ~ VND320,000。(約1,200円 ~ 1,500円)週末には日本人も多く利用します。施設内にはスイミングプールもありますが、グリーンバレー居住者は自宅のプールがあるので、利用する機会は無いでしょう。

tennis-greenvalley-ホーチミン-グリーンバレー-テニスコート

テニスコートは広々3面

pool-scenicvalley-ホーチミン-シニックバレー隣接プール

プール

 

周辺環境

主要な近隣施設
1. ファミリーマート(24時間営業):併設
2. Vinmart(24時間営業):併設
3. カフェ:併設
4. Pizza 4Pz:徒歩1分
5. ラーメン一風堂:徒歩1分
6. Crecsent Mall:徒歩2分
7. SC VivoCity:徒歩5分
8. タンミ市場:徒歩3分
9. Starbuck Coffee:徒歩3分
10. ホーチミン日本人学校:車3分・徒歩10分
11. サイゴンサウスインターナショナル学校:車3分・徒歩10分
12. FVホスピタル:徒歩1分

Pizza4p's-vietnam-district7-ピザフォーピース-ベトナム7区

Pizza4P’s

starbucks-vietnam-district7-スターバックス-ベトナム7区

スターバックス

fvhospital-vietnam-district7-FVホスピタル-ベトナム7区

FV ホスピタル

Crescent mall

Crescent Mall

Harley Davidson PMH

ハーレーダビッドソン

 

ロケーション

 

ライフアドバイザーのコメント

グリーンバレーは旅行者には不便な立地ですが、川と緑に囲まれたリゾートスタイルの景観が美しいエリアで、特に日本人学校やインターナショナルスクールに通うお子様がいるご家族には好立地です。

物件敷地内には24時間営業のコンビニストアのFamily MartとVinmart、他に個人経営のカフェが2軒営業しています。正面のサイゴンサウスゴルフ場は、ゴルフショートコース、打ちっ放し、テニスコート、スイミングプール、スパ、飲食店など入る複合施設です。この中には、日本企業経営の人気のイタリアンPizza4Psやラーメン一風堂が営業しており、質の高い飲食店が集まっており、週末には多くの日本人が訪れます。

また、グリーンバレーは隣の「シーニックバレー」と共にフーミーフンの開発区域の中では医療特区に位置づけられており、外国人御用達のインターナショナル総合病院FVホスピタルまで徒歩1分と医療事情は充実しています。

そして、ブロック「D」の出口から国道を渡って直ぐ、大型ショッピングモール「Crecent Mall」に徒歩アクセス可能で、日常生活の利便性は抜群です。同モールはスーパーマーケット、フードコート、ゲームセンター、映画館、カフェ、各種アパレルなどが揃います。裏手のクレッセントエリアは湖を囲んで美しい遊歩道が整備されており、スターバックスコーヒーを始めとしたオシャレなカフェ、レストランが多く並んでおり、週末を過ごすのに最適な環境です。

 

賃貸・売買をご検討中の方へ

弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。「Green Valleyいいかも!?」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

物件テータ
物件名 Green Valley (グリーンバレー)
エリア ホーチミン市 7区 フーミーフン新都市
住所 Nguyen Dong Chi, Tan Phu, District 7, Ho Chi Minh
アクセス 1区中心部へ車15分・日本人学校へ車3分・CrecsentMallへ徒歩2分・ViVoCityへ徒歩5分・SSISへ徒歩10分
竣工年 2017年
スペック 4ブロック(ABCD)・20〜27階建
ユニット数 XXX世帯
ファシリティ 駐車場・プール・ジム・キッズプレイルーム完備
日本人率 30%
ディベロッパー
公式HP

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