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ホーチミン市9区（現トゥドゥック市）の概要

ホーチミンの衛星都市として期待されるハイテク工業団地

ベトナム社会主義共和国のホーチミン市の9区(District9)は中心1区より北西方向20キロの場所に位置する、トゥドゥック区と2区に接するハイテク工業団地、貨物の物流拠点が多い区です。2017年以降、この地区はテクノロジー企業、医療施設、倉庫、サービス産業、商業施設が次々と開発されており、ホーチミン市のテクノポリスと呼ばれています。

ハイテク工業団地(SHTP)には韓国のサムスンやLGが進出している影響もあり、韓国系企業のコンドミニアム開発が進んでおり、特に韓国人からの投資を多く集めています。Buu Long Templeをはじめとした18世紀、19世紀に作られたお寺や教会が15以上ある場所としても有名です。

今後は貨物港の移転などが計画されており、最大手ディベロッパーのビングループ(VinGroup)の「VinCity」プロジェクトが完成すれば、郊外住宅用地エリアとなります。また、ショッピングセンターや娯楽施設、ホテルなどを併設された新ミエンドン(東部)バスターミナルが建設中です。

この通り、多くのプロジェクトが走っており現地投資家の間でも9区は注目エリアです。2020年12月よりトゥドゥック区、2区、9区が合併してトゥドゥック市（イノベーションシティ「東部都市」）が設立され、人口は100万人超の巨大都市が誕生しました。

【街】注目エリアの紹介>

1. サイゴンハイテクパーク(SHTP)

SHTPは2002年設立の工業団地、研究開発センター、人材教育センターを有するベトナム有数のハイテクパークです。首都ハノイ市のホアラック・ハイテクパークに次ぐ、国内2つ目のハイテクパークです。

同国最大のIT企業FPTをはじめとして、Intel、Nidec、Sanofi Aventis 、Sumsungなど世界的企業が入居しています。現在建設中の都市鉄道「サイゴン・ハイテクパーク地下鉄駅」が完成すれば、パークに勤務する従業員が通勤しやすい環境になります。

2. ビン・シティ(Vin City)

VinCityの完成イメージ

ビン・シティはホーチミン市1区から20km離れた衛星都市として位置づけられた、VinGroupが開発している都市開発プロジェクトです。住宅区だけでなく、金融、商業、サービスから教育、医療、娯楽などに至るまで、様々な施設を配置した本格的なコンパクトシティとなる見通です。365haの土地は、ドンナイ川、タック川、また9区の幹線道路であるグエンシエン通り、フオックティエン通りに囲まれています。

3. スイティエン公園 (Suoi Tien Amusement Park)

ホーチミン最大級のテーマパークです。園内には各アトラクションのほか、プール、水族館、動物園もあり、ファミリー層に人気です。

• 入場料: 80,000 VND (400円)
• 各アトラクション: 10,000～60,000 VND

【買】ショッピング

1. Vincom Plaza Le Van Viet

ビンコム・プラザ・レバンベトは2006年にホーチミン6ヶ所目のVincomとして開業。

【学】教育機関

The Saigon International University (SIU)やHo Chi Minh City Industry and Trade Collegeなどの大学があります。

【医】医療機関

外国人向けのインターナショナル病院はありません。

旧9区の今後

2021年から東部都市構想によりトゥドゥック区・2区・9区が合併しトゥドゥック市としてスタートしたばかりです。人口100万人超え、ホーチミン市域内総生産の30%を占めるポテンシャルが大きな地方政府直轄市が誕生しました。

ホーチミン市当局は同市東部で、大学や輸出加工区・ハイテクパークが中心となる創造的都市プロジェクトを推進しています。行政・商業・金融エリアとなるトゥーティエム新都市や国内最大規模の港湾であるカットライ港がある2区、および大学や輸出加工区・ハイテクパークが密集している9区とトゥードゥック区から構成されてます。

中でも旧9区は2区の延長線上、都市鉄道「METRO1号線」の沿線に位置しており、今後も堅調な発展が見込まれます。そして、2021年夏に販売開始される「ビン・シティ(Vin City)」はホーチミン市の衛星都市として位置づけられ、住宅区だけでなく、金融、商業、サービスから教育、医療、娯楽などに至るまで、様々な施設を配置した本格的なコンパクトシティとなります。

その他にも、2025年開港予定のロンタイン新国際空港に近い方面にあり、今後は立地面でもより良いエリアとなります。

旧9区はこんな人におすすめ！

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