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Vinpearl Condotelの基本情報

泊まるから暮らすへ。5つ星サービスアパートに住む贅沢をダナンで実現。

ビンパール・コンドテル・リバーフロントダナンは、ダナン市にハン川沿いに開業した新築のホテル＆コンドテルです。

投資主はベトナム最大の不動産コングロマリット”ビングループ”傘下のリゾート開発企業”ビンパール社”です。本物件は近年ダナンで主流になっているホテルとサービスアパートが一体となったコンドテルというスキームで運営されています。ホーチミン市とニャチャンにも同社のコンドテルがあります。

今のところ、実質的に利用客の90％はホテル利用の短期旅行者で、長期賃貸契約者はまだ少なくこれからといった感じです。

本物件の最大の特徴は美しいリバーフロントと5つ星ホテルのサービスです。市街地とビーチ方面とを結ぶハン川橋のふもとの便利な場所に位置し、対岸にはバクダン(Bach Dang)通りとチャンフー(Tran Phu)通りなど主要観光スポットがあります。

川向きの部屋は低層階から高層階まで全室リバービュー仕様で、ハン川、ミーケビーチ、ドラゴン橋、そして花火大会など素晴らしい景色を望めることができます。館内には4つのレストラン、2つのバー、プール、スパもあり、施設は充実。

近年は隣接する「アズーラ(Azura)」から住み替える人も増えています。予算に余裕がある方ハイグレード思考の方、法人契約の駐在員などにおすすめです。現在は1ベッドのみの提供ですが、今後ファミリータイプの部屋もオープンしますので、家族での移住も視野に入ります。

また、近隣のホテル＆レジデンスでは「ノボテル(Novotel)」「ゼンダイヤモンド(Zen Diamond)」なども選択肢に入ります。

 

賃貸相場

ホテル一体型のコンドテルの為、賃料は契約期間に準じます。短期契約でもホテルレートより大幅に優遇された価格となります。6ヶ月以上の長期契約が最もリーズナブルでベネフィットが多いです。

お部屋タイプ	広さ (m2)	賃料 1-3M契約	賃料 3-6M契約	賃料 6M-契約
Studio	42㎡	$1,750	$1,500	$1,375
Executive Suite	42-60㎡	$1,950	$1,650	$1,513
Executive Suite (River View)	53㎡	$2,450	$2,100	$1,925

 

物件ガイド

 

モデルルーム

スタジオ（1ベッドルーム）

1ベッドのお部屋は単身者の居住には十分な広さです。どの部屋のリバービューかシティービュー仕様になっており、ダナンの美しい景観に囲まれて生活できます。

ハイクオリティの部屋でありながら、6ヶ月以上の契約の場合の家賃は1,375USDと比較的リーズナブルと言えます。毎日5点のランドリーが無料、週3回のルームクリーニング、施設内のプール・ジムの無料利用などのサービスが付きます。その他、レストランでのディナー無料クーポン、スパの無料クーポン、空港までの無料送迎など回数制限がある特典も契約期間に応じて付与されます。

 

共有施設

3階共有エリアには、シャワー、プール、ジム、展望ゾーンが設置されています。ここは一般のホテルゲストと共用です。施設利用には指紋認証が必要です。

スイミングプール・ジム

周辺環境

雄大なハン川の辺りでゆったりとリゾート生活を送ることが出来ます。周辺の開発も一通り完了しているので静かに暮らすことが出来ます。

 

ロケーション

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ライフアドバイザーのコメント

現在ダナン市中心エリアで最もホットなハイエンド物件です。

裏手の”Vincom Plaza”施設内にはアパレル、コスメ、レストラン、フードコート入っており、食生活に困ることも無いでしょう。また、映画館やスケートリンクなどエンタメ施設も充実しています。ホテル正面を走るハン川対岸のバンダン通りに渡れば、川沿いに飲食店やナイトスポットが集まっています。また、バイクでミーケビーチまで3分程度でアクセスできます。

有事の際の医療機関は、インターナショナル総合病院の”Vinmec Danang”や外資系クリニックの”Family Practice Danang” が車で10分程度の距離にあり、日本語通訳派遣や各種医療保険も対応しており安心です。基本的にはホテルフロントに電話をすれば万事OKという安心のサポート体制が整っているのは心強いです。

本物件の競合は対岸の「NOVOTELコンドテル」で、ホテル仕様の高級サービスアパートを選ぶ場合は迷う方が多いです。一方で同じ立地で、独立したコンドミニアムを希望される場合は隣の「AZURA（アズーラ)」か一つグレードを下げて「インドシナ・リバーサイドタワー」をおすすめします。

 

Vinpeal Condotelを検討されてる方へ

弊社ではダナン市の賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。弊社経由で特別レートでの賃貸契約が可能な場合がございます。

「ビンパールいいかも！？」とお考えの方は、ぜひお問い合わせください。

 

物件データ

物件名	ヴィンパール コンドテル リバーフロント ダナン
エリア	ダナン市
住所	341 Tran Hung Dao Street, An Hai Bac Ward, Son Tra District, Da Nang, Vietnam
アクセス	Vincom Plaza徒歩1分・空港へ車5分・ミーケビーチへ車5分
竣工年	2018年
スペック	39階建
ユニット数	736部屋（ホテル）
ファシリティ	駐車場・プール・ジム完備
日本人率	5％
投資主	Vinpeal（ビングループ）
管理	Vinpeal社
公式HP	https://www.vinpearl.com/condotel-riverfront-da-nang