River Park Premierの基本情報
運河と緑に囲まれた”フーミーフンらしさ”を満喫できる落ち着いた暮らし。
リバーパークプレミアは、ホーチミン市の南方7区のフーミーフン新都市の新築コンドミニアムです。投資主はフーミーフン社、デザインはドイツのKorn Architects社、建設請負業者は韓国大手Posco E&C社が務めました。2009年築の姉妹物件「River Park」の上級モデルとして2018年下半期に完成しました。
広々とした並木通りが美しいTan Phong Ward通りに位置し、周辺には外国人向けのレストランやカフェが立ち並ぶ利便性に加えて、川と緑に囲まれた美しい風景はフーミーフンの中でも一等地と言えます。近年はオシャレなお店が続々とオープンして、より非ベトナム感が増しています。特に、このエリアは日本人の想像を大きく上回る裕福なベトナム人と外国人家族が住む街ですので、住民の民度が高く安心して暮らせます。
95％が3ベッドルーム仕様となっており、隣のRiver Park同様に家族向けの物件です。全てのお部屋はリバービュー、パークビュー、プールビューのいずれかに該当し、美しい景色に囲まれてリゾートライフを営むことが出来ます。
賃貸・売買の相場
本物件はフーミーフンの中でも高級物件で3ベッドルームがメインなので、家賃設定は高めです。268ユニットの内、最上階ペントハウスは4部屋、メゾネット（Duplex) は3部屋のみとプレミアム仕様です。販売相場は3,500万円から6,000万円です。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 ($) | 中古価格 ($) | 平米単価 ($) |
| 3 Bed Room | 120 – 140 | 1800 – 2500 | 350,000 – 380,000 | NA |
| 4 Bed Room | 140 – 250 | 2300 – 3500 | 0 | NA |
| Duplex | 200 – 250 | 3000 – | 0 | NA |
| Penthouse | 200 – 250 | 4000- | 500,000 – 600,000 | NA |
- 本物件はStudio・1ベッド・2ベッドタイプはありません。
- ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。
物件ガイド
共有施設
1. プール
共有プールは3棟の建物の中心に設置され、珍しいラウンド型です。子供用プールも併設。屋外ですが管理会社が清掃しているので常に綺麗な状態が保たれます。夜は美しくライトアップされ、リゾート感に浸ることが出来ます。
2. ジム
3. 公園・展望デッキ
周辺環境
敷地内には人気のスターバックスコーヒーやベトナム版”成城石井”のアンナム・グルメマーケットがあります。付近はお洒落なカフェが多く、雰囲気が良いです。通りを渡れば、ベトナムの随一の高級住宅街と称される閑静なヴィラ街があり、辺りには高級外車を多く見かけます。物件隣にはインタースクールのSSISがあります。
1. スターバックスコーヒー
2. アンナム・グルメマーケット
3. 各種レストラン
4. 各種銀行
人気のBANH MI店
西洋人が集まるカフェ
高級セレクトスーパーの”ANNAM”
舗装された道路
外資チェーン店も多い
リゾート感に浸る夕暮れ時
立地・アクセス
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ライフアドバイザイザーのコメント
落ち着いた周辺環境の中で、潤いのある豊かな生活を愉しむことができます。広いフーミーフンエリアの中でも生活環境抜群の好立地です。
ホーチミン日本人学校や日本人幼稚園まで、車約3分とお子様のいらっしゃる家族にとって好立地な点も特徴です。送迎バスの停留所もあり安心。
賃貸・売買を検討されている方へ
弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。
「River Park Premierいいかも！？」とお考えの方は、ぜひ気軽にお問い合わせください。
物件データ
| 物件名 | リバーパークプレミア (River Park Premier) |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市 7区 フーミーフン新都市 |
| 住所 | Riverpark Premier, Nguyen Duc Canh,Tan Phong, Dist7, HCMC, Vietnam 700000 |
| アクセス | 1区中心部へ車15分・日本人学校へ車3分・ViVoCityへ徒歩5分・SSISへ徒歩1分 |
| 竣工年 | 2018年 |
| スペック | 3ブロック・13〜22階建 |
| ユニット数 | 268世帯 |
| ファシリティ | 駐車場・プール・ジム完備 |
| 日本人率 | 30％ |
| ディベロッパー | |
| 公式HP |
