サリミ・サラの基本情報
ゆとりある低層階レジデンスに住む贅沢。水と緑に囲まれたゆとりある生活
サラサリミは、ホーチミン市の2区の新都心開発エリアであるトゥーティエム(Thu Thiem)の新築高級コンドミニアムです。投資主は地場大手ディベロッパーのダイクアンミン社、建設請負業者はホアビン(HoaBinh)社など大手ゼネコンが務めました。半島開発初期のプロジェクトで「ニューシティ」と隣接しています。
同プロジェクトは1区と半島を繋ぐ総距離550メートルのトゥーティエムトンネルを超えた直ぐの場所にあります。コンドミニアムの「Sala Sarimi Residence」、西洋風ヴィラの「Saroma Villa」の二つから構成され、総戸数はそれぞれコンドミニアムが合計4棟368戸、ヴィラが117戸です。
まだまだ開発中ですが、近い将来ショッピングセンター、インターナショナルスクール、インターナショナル病院、ゴルフクラブを兼ねた複合スポーツ施設が併設される一つのまとまった街になる予定で、その全貌は7区のフーミーフン新都市にあるクレセントモールを中心とした「クレセントエリア」に近いイメージと言えます。
賃貸・売買の相場
レジデンスは90%が2ベッドルームと3ベッドルームから構成されています。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 ($) | 新築価格 ($) | 中古価格 ($) | 平米単価 ($) |
| Studio Room | 100㎡ | – | – | 0 | 0 |
| 2 Bed Room | 83㎡ – 87㎡ | 1000 – 1400 | 30 Million – | 0 | 0 |
| 3 Bed Room | 103㎡ – 135㎡ | 1500 – 2000 | 37 Million – | 0 | 0 |
| Villa | 180㎡ – 330㎡ | 3500 – 7000 | 290 Million – | 0 | 0 |
- ベトナムの物件の賃料・販売価格はリノベの有無、内装デザイン、家具の質などに左右されます。
- 1階のテナント（212㎡)は平均2000-5000USDです。
物件ガイド
サラ中央を走る大通り
ゆとりある低層プロジェクト
1階は全てテナントが入居
コンシェルジュ常駐の受付
オートロック
落ち着いたロビー空間
内観は白と木目で統一
ドア
裏手の公園から見たサリミ
モデルルーム
準備中
最上階からの景色
共有施設
1. 公園
サリミの裏手一帯は緑豊かな公園が設けられ、自然的な生活しやすい環境づくりがなされています。
サリミレジデンスの裏手
穏やかでリゾートフルな環境
2. プール・ジム
各物件の階にはスイミングプールが設置されています。また、徒歩3分圏内にもプールの施設が完備されています。
4. テニスコート
徒歩3分圏内に、テニスコート2面の施設が完備されています。
周辺環境
1区からトゥーティエムへ向かう川底トンネル
サラから見た1区とビンタン区方面の風景
人気のカフェでブレイクする住民
ロケーション
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ライフアドバイザーのコメント
トゥーティエム半島は依然として開発中ですがインターナショナルスクールや病院、ショッピングセンターなど1区に次ぐ主要都市としての完成が予定されています。
トゥーティエムから見た1区の景色
1区までのアクセスも車やバイクで10分以内圏内で、高い効率性と環境性を兼ね揃えた新都市開発地区として注目されています。
今後ショップなどがより充実してくると、生活利便性が良くなるため、 日本人のファミリー世帯にも人気が高まってくるでしょう。トゥーティエムは同2区のタオディエンと並んで、将来の収益率の高さを期待して買う外国人投資家も多い人気投資エリアでもあります。
賃貸・売買を検討中の方へ
弊社では賃貸、売買共にご紹介可能なプレミアム物件を豊富に取り扱っています。
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物件データ
| 物件名 | サリミ・サラ (Sarimi Sala) |
|---|---|
| エリア | ホーチミン市 2区 トゥーティエム |
| 住所 | Sala, 10 Mai Chi Tho Street, Thu Thiem New Urban, Dist 2, HCMC 760000 |
| アクセス | 1区レタントン通りへ車10分・2区タオディエンへ車10分 |
| 竣工年 | 2018年 |
| スペック | 4棟・12階建て |
| ユニット数 | 「Sarim」368世帯・「Saroma」117世帯 |
| ファシリティ | 駐車場・大型公園・BBQ施設・プール・ジム・テニスコート・キッズプレイルーム完備 |
| 日本人率 | 10％ |
| ディベロッパー | ダイクアンミン(Dai Quang Minh) |
| 公式HP |
