ベトナム第3の経済都市であり、リゾートシティとしても有名なダナン市。
海沿い、川沿いを中心に不動産開発が進んでおり、観光エリアだけはなく在住者の日常生活も益々便利になっています。そんな発展目覚ましいダナン市の中で、外国人人気が高いハン川沿いのおすすめの賃貸コンドミニアム・サービスアパートメントを5件紹介します。
1位：インドシナリバーサイド タワー
バクダン通りに暮らす贅沢。ダナン随一の便利なロケーション
インドシナリバーサイドタワーは、ダナン市の繁華街であるハン川沿いバクダン通りにあり利便性が高い物件です。
低層階はショッピングモールが入っており、また裏手には観光名所が多いチャンフー通りがあります。ファシリティフロアにはプール・ジムが設置されており無料で利用できます。同市の高層物件で日本人の入居者が最も多く、近所付き合いも比較的し易い環境です。
特に、川向きの部屋は低層階から高層階まで全室リバービュー仕様で、ドラゴン橋や夏の花火大会を満喫できます。広いダナンでもバイクを使うことなく徒歩圏に生活の全てを確保することが出来る物件はココだけ。便利さ重視の方におすすめです。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 ($) | 中古価格 ($) |
| 1 Bed Room | 65 | $650 – 750 | NA |
| 2 Bed Room | 80 | $1,100 – 1,200 | NA |
| 3 Bed Room | 150 | $2,000 – 2,500 | NA |
| Penthouse | 400 | $ | NA |
2位：ダイヤモンドスイーツ(Zen Diamond)
ホテルライクな暮らしを実現。立地・価格・施設スペックのバランスは最高
ゼン・ダイヤモンドは、元日系ホテルから賃貸アパートに切り替わった基本スペックが非常に高い日本人好みの物件です。
ハン川の西側に位置し、繁華街のバクダン通りまでも徒歩7分程で立地条件も良し。コロナ禍以前は4ツ星ホテルとして運営されていましたが、現在は長期滞在者向けのマンションです。
元ホテルだけあって、モダンで清潔感があるインテリアで統一されており、他の物件のようにオーナー間で大きな差が無いの特徴です。。スタンダードな1ベッドルームでも十分な広さがあり、ウォッシュレットトイレとバスタブまで完備です。4階にあるジム、サウナ、屋内プールが完備。特にプールは絶景が見渡せることで有名。
サービスアパートとしてオプションで掃除・洗濯・食事をつけることが可能です。日本と同様レベルのお部屋を中価格帯で求める方にはおすすめしたいです。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 ($) | 中古価格 ($) |
| 1 Bed Room | 70 | $650 – 750 | NA |
| 2 Bed Room | 80 | $800 – 1,200 | NA |
3位：アズーラ(Azura)
ダナンらしさを満喫できるリゾートマンション物件
アズーラは、ビーチと川に囲まれた立地と爽やかなブルーが印象的なリゾート感溢れる物件です。
不動産開発が著しいダナンの中では、初期のプロジェクトながら未だに屈指のハイエンド物件。物件内部は爽やかな水色とオフホワイトのマリンカラーで統一。ファシリテーフロアにはジム、屋外プールに加えて子供向けの公園も併設。高層階の32・33階は特別仕様でメゾネット式3ベッドルームで、34階はペントハウス。韓国人入居者が50％ほどを占め日本人は15％ほど。
独立型のコンドミニアムでサービスアパート機能はありません。左右をショッピングモールのビンコムプラザとホテルのビンパールに挟まれています。バクダン通りから川を渡った対岸にあるので、静かで落ち着いた生活環境です。人気のミーケビーチまでバイクで1分程でアクセスできるので、ビーチ好きな人におすすめです。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 ($) | 中古価格 ($) |
| 1 Bed Room | 65 | $900 | NA |
| 2 Bed Room | 80 | $1,400 | NA |
| 3 Bed Room | 150 | $2,000 | NA |
| 3 Bed Room(Duplex) | $2,600 – 3,000 | ||
| Penthouse | 400 | $NA | NA |
4位：ビンパール・コンドテル・リバーフロントダナン（Vinperal）
高級ホテルでの暮らしを実現。高級至高の方必見！
ビンパール・コンドテル・リバーフロントダナンは、ハン川沿いの新築5つ星ホテル＆コンドテルです。
”ビングループ”傘下のホテルとして運営されており、お部屋・ファシリティ・サービスはどれを取ってもレベルが高いです。ホテル内にはラウンジ、レストラン＆バー、スパなど完備。立地はアズーラの真横で落ち着いたリバーサイドで、対岸はバクダン通りです。
ダナンには高価格帯の高級サービスアパートは少ない中、ノボテルと共に稀有な存在です。送迎・清掃・洗濯・朝食などフルパッケージでつけることが可能。また、珍しい3ベッドのファミリータイプのお部屋もあり、予算に余裕がある家族連れの駐在員におすすめです。
| お部屋タイプ | 広さ (m2) | 賃料 1-3M契約 | 賃料 3-6M契約 | 賃料 6M-契約 |
| Studio | 42㎡ | $1,750 | $1,500 | $1,375 |
| Executive Suite | 42-60㎡ | $1,950 | $1,650 | $1,513 |
| Executive Suite (River View) |
53㎡ | $2,450 | $2,100 | $1,925 |
ダナンのお部屋探し
以上、ダナンのおすすめ賃貸物件を紹介しました。
街のアイコンである”ドラゴン橋”がかかるハン川沿いの物件は、夏の花火大会を自宅から鑑賞できるという嬉しい特典も魅力です。一方で、バイクで10分程離れた現地エリアには比較的綺麗な$200-300の格安物件もあり、ホーチミン市やハノイ市に比べて家賃価格帯が幅広いのもダナン賃貸住宅の大きな特徴です。
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